私人物業損壞應由業主自行維修

來源:江門日報  發表時間:2019-09-19 07:00   

    問題1:

    二手房辦網簽手續時,一定要給中介人員房産證原件嗎?

    市民林女士來電咨詢:二手房買賣,如果買家付了定金,中介人員向賣家要房産證原件,說是去辦理網簽,是這樣操作嗎?

    嘉毅地産總經理鄧桐燊回答:如果到行政總彙現場辦網簽,要用房産證原件,但雙方都要在場;如果該中介人員所在的公司有網簽系統,賣方就不一定非要給中介人員房産證原件,因為用複印件即可辦理。

    問題二:

    私人物業損壞時,該由業主維修還是房管部門維修?

    市民反映在2009年購買了江海新南裡某号的樓房,現在每逢下雨都會有雨水從外牆滲入内牆。想了解下:出現這種情況,是個人維修還是由房管部門維修?

    江海區江南街道辦事處回複:該處房産産權屬于私人,私人物業損壞由業主自行維修。

    問題三:

    開發商對小區車位隻售不租的做法合理嗎?

    市民反映江海二路華茵綠洲小區開發商車位隻售不租,且從2019年9月16日開始禁止沒有購買車位的車輛進入小區(包括車庫和小區大門也不讓進)的做法不合理。

    江海區江南街道辦事處回複:該小區車位的産權屬于開發商所有,屬開發商的合法财産,個體對自身财産有處分權,有權或租或售。至于市民反映的問題,可與其協商,而不得強制他人意願,處分财産。

    (周春鋒 陳祺偉)

(責任編輯: )
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